Lokal na sprzedaż Bydgoszcz

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Na sprzedaż lokal w jednej z piękniejszych kamienic Śródmieścia, w którym kiedyś mieściła się Szkoła Językowa British School. Obecnie szkoła przeniesiona została na ulicę Chodkiewicza 7, a powierzchnia czeka na nowego właściciela. Lokal można zaadaptować ponownie na mieszkanie.
Na 156 m2 składa się 6 pomieszczeń i 1 magazynek oraz toaleta.
Nieruchomość idealna na biuro, kancelarię, poradnię.

UKŁAD MIESZKANIA:
Układ mieszkania daje duże możliwości adaptacji. Obecnie znajdują się tam 3 pomieszczenia nieprzechodnie, jedno z wąskim i długim pomieszczeniem idealnym na archiwum (lub garderobę w przypadku mieszkania). Pomieszczenie drugie przechodnie może stać się w przyszłości kuchnią.
Ekspozycja okien na północ i południe. Do jednego z pomieszczeń przynależy balkon.

STANDARD:
Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2019 roku. Zakres prac obejmował:
- montaż instalacji klimatyzacyjnej,
- malowanie ścian i sufitów,
- renowację zdobień sufitowych,
- wymianę oświetlenia na nowoczesne LED,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- wykonanie nowej instalacji wentylacyjnej.

W lokalu znajdują się nowe, plastikowe okna, zaprojektowane zgodnie z wymogami kolorystycznymi i estetycznymi dla kamienicy, co podkreśla jej historyczny charakter.
Pomieszczenia są wysokie ok.3,40 m, dobrze doświetlone i przestronne, zapewniając komfort pracy oraz odpowiednią cyrkulację powietrza.

BUDYNEK:
Budynek z 1920 roku.
Fasada bogato zdobiona detalami architektonicznymi: zdobione drzwi główne zwieńczone ornamentem z maską i motywami roślinnymi, części okna wykuszowego z kutym żelaznym balkonem, kartusze okienne i naczółki, w tym lukarny na szczycie.
Klatka schodowa po remoncie. 
Domofon.
Zarządca Immobilis.

LOKALIZACJA:
Centrum miasta - ulica Śniadeckich.
Przystanki autobusowe i tramwaj w pobliżu.
Liczne sklepy i punkty usługowe.
Niedaleko duży parking.

INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz: 940 zł - w tym ogrzewanie, prąd i administracja.
- szybkie łącze światłowodowe 300 Mb,
- system alarmowy,
- ogrzewanie gazowe – piec znajduje się w piwnicy, a lokal posiada indywidualne liczniki ciepła,
- woda rozliczana według zużycia (liczniki).

Zapraszam na prezentację!

Lokal mieszkalny o powierzchni 156 m/kw obecnie używany jako lokal biurowo-usługowy, przeznaczony na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Zlokalizowany na drugim piętrze budynku przy ulicy Śniadeckich, o powierzchni całkowitej 156,2 m/kw, składającego się z 6 pokoi, 2 magazynków, korytarzy oraz toalety. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,02 m/kw oraz balkon