Działka budowlana – Zamczysko, Bydgoszcz Bydgoszcz, Fordon

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1728 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Bydgoszczy – Zamczysku.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową prywatnością, naturalnym otoczeniem oraz pełnym uzbrojeniem.

Atuty działki:
- pełna prywatność i brak ryzyka służebności.
- bliskość lasu i otwarta przestrzeń od północy.
- wszystkie kluczowe media doprowadzone.
- działka przygotowana pod natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

LOKALIZACJA:
Od strony południowej działka niemal graniczy ze ścianą Lasu Gdańskiego, co zapewnia ciszę, zieleń i piękne widoki.
Od północy rozpościera się widok na malowniczą skarpę.
Dojazd zapewnia prywatna droga od ul. Książęcej – działka drogowa jest wyłączną własnością sprzedającego i nie podlega służebnościom.

MEDIA:
Prąd: doprowadzony wysokiej jakości miedzianym kablem energetycznym YKY 4X16 RE 0,6/1kV NKT.
Woda: wykonana studzienka w drodze, wodociąg doprowadzony do centrum działki.
Kanalizacja: studzienka w drodze.
Światłowód: doprowadzony do skrzynki elektrycznej.
Gaz: w drodze – możliwość podłączenia.

INFORMACJE DODATKOWE:
Działka objęta MPZP: 18.MN, obręb 384.
Wydane pozwolenie na budowę dla projektu HomeKoncept 83 – pełna dokumentacja, projekt i badania gruntu w cenie.
Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę dla innego projektu.
Teren został przygotowany pod inwestycję – niższe partie wyrównane i uzupełnione hummusem.
Działka z możliwością budowy domu z podpiwniczeniem.

Zabudowa i wyposażenie terenu:
- na działce znajduje się blaszak w bardzo dobrym stanie – zakotwiczony do bloczków betonowych; łatwy do usunięcia.
- zainstalowany maszt z kamerą GSM do monitoringu i zabezpieczeń.
- całość ogrodzona siatką leśną; słupki solidnie zaimpregnowane.

Zapraszam na prezentację!