Działka budowlana – Zamczysko, Bydgoszcz Bydgoszcz, Fordon

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1728 m² – Zamczysko, Bydgoszcz
Unikatowa lokalizacja – ostatnie takie działki w okolicy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1728 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Bydgoszczy – Zamczysku.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową prywatnością, naturalnym otoczeniem oraz pełnym uzbrojeniem.

Lokalizacja i otoczenie:
    Od strony południowej działka niemal graniczy ze ścianą Lasu Gdańskiego, co zapewnia ciszę, zieleń i piękne widoki.
    Od północy rozpościera się widok na malowniczą skarpę.
    Dojazd zapewnia prywatna droga od ul. Książęcej – działka drogowa jest wyłączną własnością sprzedającego i nie podlega służebnościom.

Dostępne media:
    Prąd: doprowadzony wysokiej jakości miedzianym kablem energetycznym YKY 4X16 RE 0,6/1kV NKT.
    Woda: wykonana studzienka w drodze, wodociąg doprowadzony do centrum działki.
    Kanalizacja: studzienka w drodze.
    Światłowód: doprowadzony do skrzynki elektrycznej.
    Gaz: w drodze – możliwość podłączenia.

Zabudowa / Dokumenty:
    Działka objęta MPZP: 18.MN, obręb 384.
    Wydane pozwolenie na budowę dla projektu HomeKoncept 83 – pełna dokumentacja, projekt i badania gruntu w cenie.
    Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę dla innego projektu.
    Teren został przygotowany pod inwestycję – niższe partie wyrównane i uzupełnione hummusem.
    Działka z możliwością budowy domu z podpiwniczeniem.

Zabudowa i wyposażenie terenu:
    Na działce znajduje się blaszak w bardzo dobrym stanie – zakotwiczony do bloczków betonowych; łatwy do usunięcia.
    Zainstalowany maszt z kamerą GSM do monitoringu i zabezpieczeń.
    Całość ogrodzona siatką leśną; słupki solidnie zaimpregnowane.

Atuty działki:
    Pełna prywatność i brak ryzyka służebności.
    Bliskość lasu i otwarta przestrzeń od północy.
    Wszystkie kluczowe media doprowadzone.
    Działka przygotowana pod natychmiastowe rozpoczęcie budowy.