Skandynawski dom w sielskiej okolicy Szubin (gw), Stanisławka

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć od miasta, hałasu i pośpiechu?
Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnego komfortu z wyjątkowym spokojem życia blisko natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż nowy, gustownie urządzony dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej 122,99 m², położony na dużej działce 1000 m² w urokliwej miejscowości Stanisławka, niedaleko Szubina. Dom został wybudowany w 2020 roku i urządzony w jasnym, ponadczasowym stylu skandynawskim — wnętrza są przytulne, funkcjonalne i pełne naturalnego światła.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy i Poznania dzięki trasie S5.
Dom został zaprojektowany jako budynek z dwoma niezależnymi wejściami i obecnie funkcjonuje jako dwa oddzielne mieszkania. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób chcących mieszkać blisko bliskich lub szukających nieruchomości z możliwością wynajmu jednej części domu. Klimatyczna, drewniana zabudowa ogrodzenia doskonale wpisuje się w charakter nieruchomości i podkreśla jej spokojny, rustykalny klimat. To miejsce, w którym dominuje cisza, śpiew ptaków i bliskość natury — idealne zarówno do życia na co dzień, jak i weekendowego odpoczynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie 1 – 56,63 m²
korytarz – 4,54 m²
pokój – 10,07 m²
sypialnia – 10,80 m²
salon z aneksem kuchennym – 26,64 m²
łazienka – 4,58 m²
Mieszkanie 2 – 66,36 m²
korytarz – 10,68 m²
sypialnia – 12,26 m²
salon – 22,9 m²
kuchnia – 11,79 m²
łazienka – 5,23 m²
spiżarnia – 3,5 m²
Z obu salonów prowadzi wyjście na taras, gdzie można cieszyć się poranną kawą w ciszy i otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STANDARD:
Dom został wybudowany w technologii szkieletowej, cenionej za trwałość, energooszczędność oraz wysoki komfort użytkowania. 
Zastosowano:
- termoizolację: 20 cm styropianu oraz 15 cm wełny mineralnej
- okna trzyszybowe
- dachówkę betonową Braas
- nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków (2025)
Dzięki temu dom jest ciepły zimą, przyjemnie chłodny latem i ekonomiczny w utrzymaniu.

LOKALIZACJA:
- kilka minut do centrum Szubina
- szybki dojazd trasą S5 do Bydgoszczy i Poznania
- w pobliżu sklepy, szkoły i infrastruktura usługowa
- spokojna okolica z dala od miejskiego hałasu

MEDIA:
- prąd
- woda z sieci gminnej
- ogrzewanie gazowe (LPG – zbiornik na posesji)
- przydomowa oczyszczalnia ścieków

DODATKOWE INFORMACJE:
- dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami
- możliwość połączenia obu części w jeden przestronny dom
- duża działka 1000 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń
- tarasy z widokiem na ogród i zieleń

Zapraszam na prezentację!