Nowoczesny bliźniak | Widok na zieleń | Osielsko Osielsko
1 150 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PRN-DS-7758 |
| Powierzchnia | 130,14 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 112,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 220 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda, Wywóz śmieci |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | garaż |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | PROSTOKĄT |
| Kształt działki | prostokąt |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 29 m2, 12 m2, 15 m2, 22 m2 |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny |
| Wyposażenie kuchni | lodówka, mikrofalówka, okap, piekarnik, zabudowa kuchenna, zmywarka |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 8,69 m2 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | lustro, prysznic, umywalka |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 2,34 m2 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | płytki |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 6,58 m2, 3,29 m2 |
Opis nieruchomości
Tylko w Pracowni Nieruchomości!
OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, położony na terenie inwestycji Willowa Aleja IV w Osielsku.
Nieruchomość została wybudowana i wykończona w 2025 roku. Dom o powierzchni 130 m² usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 220 m².
Budynek zrealizowano według projektu Willa Modern, który wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną bryłą z efektem płaskiego dachu, nadającą całości elegancki i ponadczasowy charakter.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie. Naprzeciwko domu, od strony tarasu, rozciąga się niezabudowany, zalesiony teren, który zapewnia przyjemny widok na zieleń i poczucie przestrzeni. To idealne otoczenie do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap - 4 m²,
- przedpokój - 3,29 m²,
- przestronny salon z aneksem kuchennym - 36 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu,
- toaleta - 2,34 m²,
- garaż - 17,70 m².
Piętro:
- przedpokój - 6,58 m²,
- pralnia - 1,94 m²,
- łazienka - 8,69 m2
- pokój - 11,95 m²,
- pokój z garderobą - 15,48 m²,
- przestronna sypialnia - 22 m², z wyjściem na balkon, powstała z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.
Ekspozycja okien - wschód (taras) i zachód (wejście).
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 - 2,85 m.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Do pełnego wykończenia pozostały jedynie schody oraz drzwi wewnętrzne.
Standard techniczny:
- instalacje - nowe,
- okna - PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe,
- podłogi - panele oraz płytki,
- ogrzewanie - podłogowe, zasilane gazowym piecem kondensacyjnym marki Beretta,
- dodatkowa izolacja termiczna stropu nad piętrem, wykonana pianą natryskową.
Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia:
- klimatyzacja w salonie,
- rolety zewnętrzne na parterze,
- instalacja alarmowa,
- światłowód,
- instalacja umożliwiająca indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pokoju.
Zastosowane rozwiązania techniczne podnoszą komfort codziennego użytkowania, a ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach pozwala dostosować warunki do indywidualnych potrzeb domowników.
Budynek dwukondygnacyjny z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra (bez skosów), imitujący domy z płaskim dachem.
Wybudowany z gazobetonu z dachami o kącie nachylenia 20 stopni , z dwoma stropami betonowymi typu TERIVA oraz ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym.
Podwyższony standard energetyczny jak i wykończenia. Dwa stropy betonowe TERIVA powodują większą izolacyjność, bardziej scalają budynek a co najważniejsze nie powodują pęknięć jak w przypadku stropów lekkich, najczęściej stosowanych w tego typu budynkach, co sprawia że budynki są klasyfikowane jako domy niskoenergetyczne.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest na terenie kameralnego osiedla Willowa Aleja IV, obejmującego zaledwie cztery budynki dwulokalowe.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, zachodniej części Osielska, na granicy z Niemczem. Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz Bydgoszczy.
Dużym atutem jest szybki i dogodny dojazd do Bydgoszczy, a także bliskość punktów handlowych i usługowych. W odległości zaledwie około 1,5 km znajdują się Galeria Osielsko, Park Handlowy oraz supermarket Polo Market.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, bez konieczności rezygnowania z udogodnień, jakie oferuje bliskość miasta.
Zapraszam na prezentację!
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Doradca ds. nieruchomosci