Fordon. Zieleń. Komfort. Twój dom. Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo – zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku.  W realizacji tej dostępne są również domy w innych układach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Domy o powierzchni od ok. 114 m² do 172 m² zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń.

PREZENTOWANY DOM 5a - UKŁAD BUDYNKU  
0.1 Wiatrołap 6,10 m2
0.2 Garaż 17,60 m2
0.3 Komunikacja 2,40 m2
0.4 WC 1,80 m2
0.5 Salon z aneks. kuch. 33,80 m2
0.6 Klatka schod. 2,50 m2
Σ PARTER 64,20 m2

1.1 Sypialnia 15,60 m2
1.2 Gabinet 10,40 m2
1.3 Komunikacja 6,70 m2
1.4 Garderoba 1,50 m2
1.5 Łazienka 4,70 m2
1.6 Pokój 10,20 m2
1.7 Pokój 12,00 m2
Σ PIĘTRO 61,10 m2
Σ POW. LOKALU 125,30 m2
Taras oraz ogród o powierzchni działki 243 m²

STANDARD:
Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym:
- tynki wewnętrzne 
- instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną 
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku 
- gazowy piec kondensacyjny 
- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze 
- elektryczną bramę garażową 
- taras oraz podjazd wykończony kostką brukową 
- instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego 
- panele fotowoltaiczne 
- przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz 

BUDYNEK:
Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest:
- oświetlenie drogi wewnętrznej 
- kameralny charakter osiedla 
- wysoka estetyka zabudowy 
- prywatne ogródki 
- garaże oraz miejsca postojowe 

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia:
- szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej 
- dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy 
- bliskość drogi krajowej nr 80 
- sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych 
- wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody 

INFORMACJE DODATKOWE:
- każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd 
- wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników 
- przejrzyste koszty części wspólnych 
- doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej 
- istnieje możliwość zmian projektu i aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszam na prezentację!