Fordon. Zieleń. Komfort. Twój dom. Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu przy ul. Bartłomieja z Bydgoszczy. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo – zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku.  W realizacji tej dostępne są równiez domy w innych układach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Domy o powierzchni od ok. 114 m² do 172 m² zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń.

PREZENTOWANY DOM 9b - UKŁAD BUDYNKU
0.1 Wiatrołap - 6,90 m²      
0.2 Garaż - 17,60 m ²     
0.3 Komunikacja - 2,40 m ² 
0.4 WC - 1,80 m ²     
0.5 Salon z aneksem kuchennym - 33,80 m ²      
0.6 Klatka schodowa - 2,50 m ²         
Σ PARTER - 65,00 m ² 
         
1.1 Sypialnia - 15,60 m ² 
1.2 Gabinet - 10,40 m ² 
1.3 Komunikacja - 6,70 m ² 
1.4 Garderoba - 1,50 m ² 
1.5 Łazienka - 4,70 m ² 
1.6 Pokój - 10,20 m ² 
1.7 Pokój - 12,00 m ² 
Σ PIĘTRO - 61,1 m ² 
Σ POWIERZCHNIA LOKALU - 126,10 m ² 

  Taras oraz ogród o powierzchni działki 168 m²

STANDARD:
Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym:
- tynki wewnętrzne 
- instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną 
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku 
- gazowy piec kondensacyjny 
- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze 
- elektryczną bramę garażową 
- taras oraz podjazd wykończony kostką brukową 
- instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego 
- panele fotowoltaiczne 
- przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz 

BUDYNEK:
Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest:
- oświetlenie drogi wewnętrznej 
- kameralny charakter osiedla 
- wysoka estetyka zabudowy 
- prywatne ogródki 
- garaże oraz miejsca postojowe 

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia:
- szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej 
- dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy 
- bliskość drogi krajowej nr 80 
- sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych 
- wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody 

INFORMACJE DODATKOWE:
- każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd 
- wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników 
- przejrzyste koszty części wspólnych 
- doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej 
- istnieje możliwość zmian projekci i aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszam na prezentację!