OBIEKT - ZAJAZD - RESTAURACJA - HOTEL Nakło nad Notecią (gm), Ślesin

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Funkcjonujący klimatyczny obiekt, w którym mieszczą się: hotel, restauracja, pub oraz 4 niezależne mieszkania (160 m2, 80 m2, 55 m2, 40m2).
Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony.
Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 5880 m2.

UKŁAD LOKALU:
Parter :
- weranda, korytarz, szatnia
- 3 sale restauracyjne: 76 m2, 84 m2, 130 m2 
- kuchnia 48 m2, wyposażona w nowy sprzęt gastronomiczny (piece, zamrażarki, kuchnie, zmywarki, meble)
- zaplecze magazynowe: 6 magazynów, toaleta, zastawa na 300 osób, sprzęt oraz wyposażenie w ilości pozwalającej na organizację 6 niezależnych imprez, np. przyjęć komunijnych

Piętro:
- 12 pokoi hotelowych, wszystkie umeblowane, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, TV LCD oraz internet bezprzewodowy (łącznie 30 miejsc noclegowych)

Piwnica:
- pub o powierzchni 120 m2 z osobnym wejściem i toaletą, możliwość organizacji niezależnej imprezy na 60 osób w pełni wyposażony w stoły, krzesła, bar, sprzęt grający
- mieszkanie pracownicze: 2 pomieszczenia, salon z aneksem , łazienka (na 10 osób)
- pomieszczenia magazynowe (obieralnia, szatnia, spiżarnia, 2 magazyny)
- kotłownia z piecem na miał + pomieszczenie do przechowywania miału
- kotłownia z piecem olejowym + pomieszczenie na zbiorniki

Dodatkowo na 2 kondygnacjach (parter i piętro) znajdują się 4 niezależne mieszkania :

1. 160 m2 (2-poziomowe), na parterze: salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, wiatrołap, pralnia, garaż; piętro: klatka schodowa, pokój z garderobą i łazienką z prysznicem, sypialnia główna z garderobą i łazienką z prysznicem i wanną z hydromasażem, balkony.

2. 80 m2 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, pokój z szafą komandor, łazienka z wanną, pralnia, wiatrołap, balkon

3. 55 m2: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap, taras letni.

4. 40 m2: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem.
 

DZIAŁKA
- zagospodarowany ogród z terenami zielonymi, dwa tarasy letnie, duży i funkcjonalny plac zabaw dla dzieci.
- duży parking, ok. 1500 m2
- 5 garaży samochodowych
- dodatkowe zaplecze magazynowe z chłodnią na warzywa i letnią kuchnią

BUDYNEK:
Budynek murowany, ocieplony, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Wybudowany w 1973 roku, całkowicie wyremontowany przez nowych właścicieli w 1999 r. Obiekt regularnie poddawany renowacjom.
Na podłodze płytki i panele.
Okna PCV, część wymieniona na nowe
Ogrzewanie na miał węglowy lub olej opałowy, możliwość przystosowania ogrzewania na gaz.
Zainstalowany monitoring - 19 kamer
Klimatyzacja

STANDARD:
budynek oraz cały teren zadbane, dobrze utrzymane, czyste, do odświeżenia elewacja budynku. Księga wieczysta bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Obiekt zlokalizowny w promieniu 30 kilometrów od Bydgoszczy.
Bezpośredni i łatwy wjazd na parking,
Odległość od lotniska w Bydgoszczy - 27 km.

INFORMACJE DODATKOWE:
Obiekt restauracyjny z miejscami noclegowymi to dobrze prosperująca działalność z tradycjami i dobrymi opiniami, wspaniałym cateringiem, z umowami na organizację imprez na następne lata - możliwość przejęcia przedsiębiorstwa lub własna aranżacja obiektu - przekształcenie na mieszkania, siedzibę firmy, dom opieki, przedszkole, market itp.)