Klimatyczne trzy pokoje |Balkon| Centrum miasta Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie |Trzy pokoje |Centrum miasta

Tylko w Pracowni Nieruchomości!

OPIS OFERTY:
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w samym sercu Bydgoszczy, łączące przestrzeń, funkcjonalność i charakter kamienicznego wnętrza.
Lokal o powierzchni 60,32 m² znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze kamienicy. Wnętrze zachwyca przytulnym klimatem i dużą ilością naturalnego światła, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dobrej lokalizacji, ale również wnętrza z klimatem – takiego, do którego można wprowadzić się od razu i poczuć jak u siebie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym 23 m2 i wyjściem na balkon
- pokój 17 m2
- pokój 10 m2
- łazienka z WC 3 m2
- przedpokój 7 m2 z miejscem na pojemną szafę.
Układ dwustronny z ekspozycją wschodnią i zachodnią. 

STANDARD:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. 
Okna - PCV
Instalacje - sprawne
Podłogi - parkiet drewniany, panele
Ogrzewania - miejskie

BUDYNEK:
Kamienica powstała na początku XX wieku, w 1904 r. i ma bardzo charakterystyczną, asymetryczną bryłę.
Projekt kamienicy wyszedł spod ręki Ericha Lindenburgera, który nadał jej eklektyczny charakter, wzbogacony elementami neobaroku i wczesnego modernizmu.
Jest to jedna z ciekawszych kamienic w tym rejonie Dworcowej, ponieważ Lidenburger nie zaprojektował jej jako całkowicie symetrycznej.
W bryle można zauważyć m.in. wykusz, narożny balkon, ozodbne kartusze, dekoracyjne obramienia okien, charakterystyczną lakurnę nad narożnikiem czy asymetrycznie rozwiązany dach. 
Kamienica przeszła renowację w 2015 r. Dzięki temu odtworzono i wyeksponowano wiele elementów dekoracyjnych fasady. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Dworcowej 41, u zbiegu ulic Dworcowej i Marcinkowskiego, w samym centrum Bydgoszczy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty bydgoskiego Śródmieścia. Opera Nova oddalona jest o około 5 minut spacerem, a stąd już tylko kilka kroków dzieli nas od Wyspy Młyńskiej, bulwarów nad Brdą oraz Starego Rynku. To właśnie tutaj skupia się kulturalne i rekreacyjne życie miasta - restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe i najpiękniejsze zakątki Bydgoszczy.
Dużym atutem jest również świetna komunikacja. Wzdłuż ul. Dworcowej oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do pozostałych części miasta. Dworzec PKP Bydgoszcz Główna znajduje się w odległości około 10-15 minut spacerem, co jest szczególnie wygodne dla osób regularnie podróżujących poza Bydgoszcz.
To adres dla osób, które cenią centrum miasta, bliskość kultury i zieleni, a jednocześnie łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 9 m2.
Opłaty - czynsz 1245 zł/ msc na 3 osoby + prąd

Zapraszam na prezentację!