INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ DZIAŁA | 2 POKOJE | CENTRUM Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,32 m², położone na 3. piętrze kamienicy w ścisłym centrum Bydgoszczy.
To propozycja łącząca doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz realny potencjał inwestycyjny. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla, pary czy studenta, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem.
Istotnym atutem oferty jest fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajmowane w systemie krótkoterminowym. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia funkcjonującego najmu i kontynuowania działalności bez konieczności samodzielnego budowania modelu wynajmu od podstaw. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z już rozpoczętą działalnością najmu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przestrzeń mieszkania została zaaranżowana w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Ekspozycja okien: dwustronna, narożna.

STANDARD:
Mieszkanie posiada praktyczny układ z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową i prywatną. Połączenie salonu z aneksem kuchennym pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni, zapewniając jednocześnie komfort i funkcjonalność.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy usytuowanej w centrum Bydgoszczy przy ul. Św, Floriana. Budynek został wzniesiony w latach 1911-1912 (projekt: Alfred Schleusener oraz Georg Baesler).

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Bydgoszczy to lokalizacja, która niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i turystów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Stary Rynek, Wyspa Młyńska, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne atrakcje kulturalne i rekreacyjne.
Bliskość bydgoskich uczelni, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym.

INFORMACJE DODATKOWE:
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,82m²,
- czynsz administracyjny - ok. 600 zł miesięcznie (wraz z zaliczkami na media),
- ogrzewanie i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej,
- mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację,
- obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy,
- możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu i kontynuowania działalności.
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością kontynuowania już funkcjonującego najmu, a także dla osób ceniących życie w centrum miasta i dostęp do pełnej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację!