Elastyczna powierzchnia biurowa na Starówce Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Elegancka przestrzeń biurowa w sercu Bydgoszczy z miejscem parkingowym.
Lokal zlokalizowany w najbardziej reprezentacyjnym punkcie miasta – przy Starym Rynku 20 w Bydgoszczy.
To idealny adres dla firm poszukujących unikalnego połączenia biznesowego prestiżu z pełną funkcjonalnością i komfortem pracy.

Proponowana oferta powierzchni biurowych jest elastyczna, a warunki wynajmu mogą być indywidualnie dostosowane do Państwa potrzeb.
Oferujemy możliwość łączenia niezależnych modułów biurowych według potrzeb działalności:
- II piętro: 190,40 m²
- III piętro: 186,20 m²
- IV piętro + antresola: 248,80 m² (unikalna, dwupoziomowa przestrzeń o wysokim standardzie)

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Lokal biznesowy na II piętrze został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz najwyższym komforcie pracy. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, co zapewnia pełną dostępność i wygodę.
W skład przestrzeni wchodzą:
4 gabinety o powierzchni 118,4 m2 – idealne na biura zarządu, sale konferencyjne lub strefę open space.
Foyer i komunikacja 47,8 m2
Taras – wyjątkowe miejsce na odpoczynek i nieformalne spotkania w ciągu dnia.
Zaplecze socjalne – kuchnia wyposażona w zmywarkę, pralkę oraz mikrofalówkę.
Dwie toalety.
Dedykowana serwerownia – gwarantująca sprawną infrastrukturę IT.

BUDYNEK:
Wyjątkowa kamienica z 1911 roku o bogatej dekoracji architektonicznej.
Historyczny budynek jest w doskonałym stanie technicznym.
Komfort użytkowania zapewnia nowoczesna winda.

WARUNKI FINANSOWE I DODATKOWE INFORMACJE:
- Maksymalna przejrzystość i proste zasady współpracy oraz całkowity brak opłat ukrytych (brak opłaty eksploatacyjnej typu Service Charge).
- Czynsz najmu: 65,00 PLN netto/m² miesięcznie
- Koszty eksploatacyjne: Wyłącznie opłaty licznikowe (media) według rzeczywistego zużycia.
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu
- Kompleksowe utrzymanie techniczne w cenie: Wszelkie koszty związane z przeglądami technicznymi (piece, systemy PPOŻ, instalacje oddymiania, winda, klimatyzacja, sprzęt AGD w aneksach kuchennych) leżą w całości po stronie Właściciela.
- Standard „Ready to Move”: Przed wydaniem kluczy lokal zostanie odmalowany i przejdzie generalne sprzątanie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!