Nowoczesny lokal w doskonałej lokalizacji! Bydgoszcz, Okole

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym budynku o unikatowej bryle, położony na osiedlu Okole w Bydgoszczy.
Idealne miejsce na biuro, punkt usługowy lub lokal handlowy!
Lokal o powierzchni 148,84 m², położony jest na parterze w czteropiętrowym budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Stan deweloperski daje możliwość dostosowania wystroju wnętrza w zależności od wymogów przyszłego właściciela.
Powierzchnia lokalu - to 148,84 m², gdzie wyodrębnione zostały pomieszczenia wg załączonego rzutu. Do dyspozycji jest projekt aranżacji wnętrz.

STANDARD:
Przestronne wnętrze stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności, swobodną aranżację i dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy.
Lokal zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności:
- panoramiczne okna trzyszybowe,
- ogrzewanie podłogowe - gwarantuje komfort cieplny,
- rozprowadzone instalacje elektryczne i teletechniczne,
- przygotowanie pod klimatyzację (wyprowadzenie instalacji na dach).
Wysokość pomieszczeń kondygnacji parteru to 3,45m.
Nowoczesna przestrzeń stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności – od biura, przez szkołę językową, po różnego rodzaju usługi.

BUDYNEK:
Obiekt to czterokondygnacyjny apartamentowiec o niepowtarzalnej, nowoczesnej bryle wzniesiony w 2023 r.
Na parterze przewidziano część usługo – handlową. Na kondygnacjach wyższych znajdują się lokale mieszkalne.
Obiekt monitorowany.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta.
Lokalizacja w centrum zapewnia dostęp do różnorodnych usług oraz łatwą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowym atutem jest parking przeznaczony dla właścicieli i klientów obiektu.

INFORMACJE DODATKOWE:
Szacunkowe koszty utrzymania to ok.: 12zł/m² brutto.
Podana cena nieruchomości jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Zapraszam na prezentację!