Nowoczesne hale, wysokie składowanie Bydgoszcz, Bydgoski Park Przemysłowy

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Hale magazynowe wysokiego składowania, ogrzewane w Parku Przemysłowym.
Moduły  527-566 m2.
Przy każdej hali pomieszczenia socjalno- biurowe o powierzchni 85-92 m2.
Wysokość składowania 10 m.
Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0.
Przykładowa oferta dwóch modułów: 2x 527 m2 plus pomieszczenia biurowo-socjalne  2x 85 m2.
Przy zapotrzebowaniu na większą ilość modułów zapraszamy do rozmów.

DANE TECHNICZNE:
- bramy segmentowe dokowe 3 x 3,3 m
- bramy segmentowe z poziomu „0” wym. 4 x 4,2 m
- oświetlenie LED, w pomieszczeniach magazynowych 150 lx, przy dokach 300 lx, pomieszczenia biurowe 50 lx
- klapy oddymiające
- dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2
- destratyfikatory
- posadzka nośność 5T/m2, beton klasy C20/25 wykończony utwardzaczem
- certyfikat BREEAM
- parametry cieplne, ogrzewanie: hala min. 14 °C, biura min. 20 °C
- izolacja: ściany zewnętrzne-płyta warstwowa z wełny mineralnej gr.10 cm lub 17,5 cm; dach- 13 cm wełny mineralnej lub zamiennie PIR

POMIESZCZENIA SOCJALNO-BIUROWE:
- biuro 56 m2
-WC damskie ok. 4 m2
-WC męskie 5,6 m2
-pomieszczenie socjalne 8 m2
-pomieszczenie gospodarcze

LOKALIZACJA:
Park Przemysłowy.
Odległości:
- lotnisko 10 km
- Dworzec Główny 7 km
- komunikacja miejska 100 m

INFORMACJE DODATKOWE:
Minimalny okres wynajmu 36 miesięcy.
Czynsz bazowy 5,0 €/m2
Czynsz efektywny 4,25 €/m2  (-50% czynszu za pow. magazynowe przez 18 miesięcy, przy umowie najmu 60 m-cy).
Czynsz 11,50 €/m2 powierzchnie biurowe.

POZOSTAŁE KOSZTY:
- media wg. zużycia (opomiarowane)
- opłata eksploatacyjna 7,65 zł/m2 ( w tym m.in. podatek od nieruchomości i gruntów, odśnieżanie dróg, parkingu, dachu, oświetlenie terenu zewnętrznego, ochrona i sprzątanie terenu, utrzymanie zieleni, zarządzanie, ubezpieczenie hali)