Bydgoszcz
Symbol oferty | PRN-HW-6406 |
Powierzchnia | 612,00 m² |
Standard | |
Opłaty wg liczników | woda, prąd, gaz |
Podst. materiał budowlany | płyta warstwowa |
Rok budowy | 2024 |
Przeznaczenie hali | magazynowy |
Czynsz najmu netto /m2 | 19 PLN |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zakład produkcyjny |
Ogrzewanie | gazowe |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 m |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Położenie | teren przemysłowy |
Plac utwardzany | tak |
Materiał konstrukcyjny | płyta warstwowa |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
OPIS OFERTY:
W przygotowaniu hale magazynowe w Parku Przemysłowym, moduły od. 527-566 m2.
Przy każdej hali pomieszczenia socjalno- biurowe o pow.85-92 m2.
Wysokość składowania 10 m.
Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0.
Przykładowa oferta magazynu o pow. 527 m2 plus pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. 85 m2, przy okresie najmu 36 miesięcy.
DANE TECHNICZNE:
- bramy segmentowe dokowe 3 x 3,3 m
- bramy segmentowe z poziomu „0” wym. 4 x 4,2 m
- oświetlenie LED, w pomieszczeniach magazynowych 150 lx, przy dokach 300 lx, pomieszczenia biurowe 50 lx
- klapy oddymiające
- dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2
- destratyfikatory
- posadzka nośność 5T/m2, beton klasy C20/25 wykończony utwardzaczem
- certyfikat BREEAM
- parametry cieplne, ogrzewanie: hala min. 14 °C, biura min. 20 °C
- izolacja: ściany zewnętrzne-płyta warstwowa z wełny mineralnej gr.10 cm lub 17,5 cm; dach- 13 cm wełny mineralnej lub zamiennie PIR
POMIESZCZENIA SOCJALNO-BIUROWE:
- biuro(do własnej aranżacji) 56 m2
- WC damskie ok. 4 m2
- WC męskie 5,6 m2
- pomieszczenie socjalne 8 m2
LOKALIZACJA:
Park Przemysłowy.
Odległości:
- lotnisko 10 km
- Dworzec Główny 7 km
- komunikacja miejska 100 m
INFORMACJE DODATKOWE:
Minimalny okres wynajmu 36 miesięcy.
Planowane oddanie do użytku IIIQ/ 2024
Czynsz bazowy 4,8 €/m2
Czynsz efektywny -50% czynszu za pow. magazynowe przez 6 miesięcy.
Czynsz 12 €/m2 pow. biurowe
DODATKOWE KOSZTY:
- media wg. zużycia (opomiarowane)
- opłata eksploatacyjna 6,95 zł/m2 (w tym m.in. podatek od nieruchomości i gruntów, odśnieżanie dróg, parkingu, dachu, oświetlenie terenu zewnętrznego, ochrona i sprzątanie terenu, utrzymanie zieleni, zarządzanie, ubezpieczenie hali)
Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych