Działka w dobrej lokalizacji! Maksymilianowo Osielsko, Maksymilianowo

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną o powierzchni 1120 m2, położoną w spokojnej części Maksymilianowa. 
Jest to działka budowlana oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem M/U. 
Przeznaczona na tereny mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. 

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji - w tym poddasze użytkowe, w przypadku lokalizacji domów
wielorodzinnych dopuszcza się budynki do wysokości trzech kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- dachy wysokie o nachyleniu 30º do 60º o kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki
ceramicznej lub kolorze grafitowym,
- dopuszcza się lokalizację garaży z pomieszczeniami gospodarczymi nie przekraczających wysokości 3 m
do gzymsu i 4,5 m do kalenicy o architekturze dostosowanej do architektury budynków mieszkalnych; zaleca
się łączyć garaże w jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym
- dopuszcza się lokalizację parterowych budynków usługowych, magazynowych i produkcyjnych
z zastrzeżeniem, iż działalność prowadzona w wymienionych obiektach nie będzie uciążliwa,
- dopuszcza się łączenie funkcji z budynkiem mieszkalnym,
- w granicach działki należy wyznaczyć niezbędną ilość miejsc parkingowych,
- minimum 30% powierzchni działki musi być biologicznie czynne (zieleń ozdobna lub użytkowa).

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w spokojnej części Maksymilianowa. 
W niedalekiej odległości znajduje się las, kościół, świetlica, sklep, szkoła. 
Otoczenie domów jednorodzinnych. 
Niedaleko mamy również przystanek PKP, dzięki czemu możemy szybko dojechać do Bydgoszczy. 
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz jednocześnie dobrą komunikację i dostęp do udogodnień.

INFORMACJE DODATKOWE:
Media - prąd na działce, woda na działce, kanalizacja na sąsiedniej działce (możliwość przyłączenia). 
Wymiary działki: 28 m x 50 m x 16 m x 50 m. 

Zapraszam na prezentację!