Działka 422 m2 - bliźniak w Maksymilianowie Osielsko

Opis nieruchomości

Tylko w Pracowni Nieruchomości! 

OPIS OFERTY:
Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w gm. Osielsko - w Maksymilianowie. 
Dom o pow. 132 m2 położony jest na dużej działce o pow. 422 m2. 
Grunt na którym stoi budynek stanowi odrębną własność. 
Został wykończony do stanu deweloperskiego premium według projektu Harano 6727 z niewielkimi zmianami. 
Wyróżnia się bardzo dobrym standardem technicznym, duża liczbą pomieszczeń (6 pokoi) i przestronną działką. 
Idealna opcja dla rodziny i dla osób, które potrzebują dodatkowego pomieszczenia (gabinetu/ pokoju) na parterze. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: 
- wiatrołap 2,75 m2
- korytarz + 1/2 sch. 11,56 m2
- gabinet 10,57 m2
- łazienka 5,39 m2
- kotłownia 3,10 m2
- kuchnia z jadalnią 12,80 m2
- salon 19,24 m2
- spiżarka 1,40 m2
Piętro:
- korytarz + 1/2 sch. 10,46 m2
- pokój 13,96 m2
- pokój 10,82 m2
- łazienka 6,51 m2
- sypialnia 11,65 m2
- pokój 11,92 m2
Taras wyłożony kostką z wyjściem na ogród mamy od strony południowej, natomiast wejście do budynku od północy. 
Dodatkowo dom posiada strych, który również można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie. 

STANDARD WYKOŃCZENIA: 
Dom został wykończony z materiałów wysokiej jakości. 
Pozostały jeszcze ostatnie prace wewnątrz domu i na terenie działki.
Stan deweloperski plus.
Na ścianach są gładzie, które będą dwukrotnie pomalowane na biało.
Dom wyposażony jest w klimatyzację. 
Podjazd zostanie wyłożony kostką brukową na betonie. 
Ogród będzie posiadał ogrodzenie panelowe, zostanie posiana również trawa. 
Dom zaprojektowany z podwójną ścianą między segmentami.
Okno na taras przesuwne. 
Dach - blachodachówka, deskowanie ażurowe. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Maksymilianowa.
To idealne miejsce dla osób szukających balansu między ciszą podmiejskiego życia a szybkim dostępem do miasta.
Otoczenie zabudowy jednorodzinnej, brak intensywnego ruchu samochodowego, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. 
Szybki dojazd do Bydgoszcz - ok. 10-15 minut samochodem  i dogodny dostęp do głównych tras wylotowych z miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, a w odległości ok. 1 km szkoła podstawowa. 

INFORMACJE DODATKOWE:
Media - gaz, prąd, woda.
Szambo 12 m2. 
Ogrzewanie - gazowe piecem dwufunkcyjnym, podłogowe z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach. 
Możliwość wykończenia "pod klucz" w dodatkowej kwocie 1000 zł/ m2 (szczegóły do ustalenia). 
Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Zapraszam na prezentację!