Szeregowiec przy lesie|Osowa Góra |304 m² działki Bydgoszcz, Osowa Góra

Opis nieruchomości

Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym na Osowej Górze – szeregówka z ogrodem i garażem

OPIS OFERTY:
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Osowej Góry.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z własnym ogrodem, przestrzenią dla rodziny oraz możliwością stworzenia wnętrza według własnych potrzeb.

Dom o powierzchni około 110 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 304 m².
Budynek został wybudowany na przełomie 1989/1990 roku i jest w stanie wymagającym remontu, co daje szerokie możliwości modernizacji oraz indywidualnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie oraz garaż o powierzchni 21 m², zapewniający dodatkową przestrzeń gospodarczą i miejsce do przechowywania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny, która chce stworzyć wygodną przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• salon – 17 m² z wyjściem na taras i ogród
• kuchnia – 11,47 m² (z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki)
• przedpokój

I poziom:
• pokój – 12 m²
• pokój – 12 m²
• łazienka – 6,74 m²

II poziom:
• otwarty pokój – 25 m²
• pokój – 12 m²

Dodatkowo:
• piwnica na całej powierzchni domu
• garaż – 21 m² z kanałem

Ekspozycja okien: wschód (strona wejściowa) – zachód (ogród).

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wymaga remontu i modernizacji, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Budynek został ocieplony, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, wymieniony około 4 lata temu.

• budynek wybudowany z cegły i pustaków,
• dach pokryty papą,
• okna PCV,
• ściany wykończone gładzią gipsową,
• podłogi: mozaika drewniana, deski drewniane, panele oraz płytki
• na parterze mamy rolety elektryczne.

Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przychodnia, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do centrum miasta.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających dogodne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy.

Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje około 15–20 minut samochodem, a szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i tras wylotowych z miasta.

To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.