Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OPIS OFERTY:
Dom wolnostojący z antresolą o powierzchni użytkowej 166 m2 usytuowany na działce 1169 m2 w sąsiedztwie lasu.
Nieruchomość powstała na podstawie projektu Tango z pracowni MG Projekt z drobnymi zmianami:
- został zlikwidowany wykusz w salonie, co zwiększyło jego powierzchnię,
- standardowe okno zostało zastąpione przesuwnym oknem tarasowym z którego roztacza się widok na duży ogród i las,
- powiększono łazienkę na parterze,
- jedną z łazienek na piętrze zastąpiono pralnią 
Idealny dla rodziny!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter  powierzchnia użytkowa 104,84m2
- Wiatrołap 6,30 m²
- Łazienka 4,4 m²
- Spiżarnia 2,88 m²
- Kuchnia 10,28 m²
- Pokój dzienny + hall 43,40 m²
- Pokój 9,72 m²
- Kotłownia 5,05 m²
- Garaż jednostanowiskowy 22,81 m²

Poddasze powierzchnia użytkowa 61,88 m2
- Korytarz + antresola 8,37 m²
- Pokój 15,19 m² (18,69 m²)
- Pokój12,25 m² (17,15 m²)
- Pokój 11,82 m² (15,55 m²)
- Garderoba 3,42 m² (5,92 m²)
- Łazienka 6 m² (8,40 m²)
- Pralnia 4,83 m² (7,14 m²)

STANDARD:
- 3 szybowe okna PCV
- okno tarasowe firmy smoov
- rolety zewnętrzne 
- rozprowadzona instalacja elektryczna
- strop RECTOR
- dach na konstrukcji z drewna suchego z elementami KVH,
- dachówka betonowa renomowanej marki Nelskamp

LOKALIZACJA:
Dom mieści się na małym osiedlu złożonym z 9 działek.
Znakomity dojazd z Bydgoszczy (12km) od strony węzłów Stryszek lub Białe Błota.
W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:
Drzwi wejściowe, wjazd do garażu, a także okna dachowe (sypialnia, łazienka, pralnia) usytuowane są od strony północnej.
Od strony południowej; wyjście na taras, okno z gabinetu oraz antresola.
Na działce znajduje się skrzynka elektryczna oraz własne ujęcie wody z przeznaczeniem gospodarczym.
ok. 50m od działki poprowadzony jest gminny wodociąg.
Zaplanowane zostało ogrzewanie pompą ciepła oraz rozprowadzenie wentylacji mechanicznej (rekuperacji).
Możliwe jest zrobienie dwóch wjazdów na posesję, bowiem działka graniczy z drogą wewnętrzną.

Zapraszam na prezentację!