design / przestrzeń / wysoki standard Osielsko, Niemcz
4 100 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PRN-DS-7230 |
| Powierzchnia | 259,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 250 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Rok budowy | 2016 |
| Woda | jest |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | tak |
| Tarasy | taras |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
| Rodzaj kuchni | otwarta połączona z jadalnią |
| Liczba łazienek | 3 |
| Liczba przedpokoi | 1 |
Opis nieruchomości
OPIS OFERTY:
Na sprzedaż wyjątkowy, designerski dom wolnostojący o powierzchni 259 m² (wraz z garażem).
Zlokalizowany w prestiżowej części Niemcza – tuż nieopodal Myślęcinka, osiedla Zielonego.
To nieruchomość dla wymagających, zaprojektowana z myślą o estetyce, funkcjonalności i najnowszych technologiach.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy – tuż przy parku objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje brak przyszłej zabudowy i niezakłócone widoki na naturę.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, rekreacja, komunikacja miejska.
WYKONANIE I MATERIAŁY:
Dom wybudowany w 2016 roku, z najwyższej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal:
• Dach: blacha tytan-cynk Rheinzink
• Wykończenia: mikrocementy, forniry dębowe, spieki kwarcowe, blaty granitowe
• Płytki od renomowanych zagranicznych producentów
• Armatura: Villeroy & Boch, HansGrohe, Catalano
• Okucia meblowe: BLUM
• Oświetlenie: designerskie lampy marek VIBIA, Muuto, CHORS
• Podłogi: dębowa deska JAWOR Elegance Luxury (olejowosk, szczotkowana)
• Meble: topowe marki – Saba Italia, VIPP, Muuto – większość wykonywana na zamówienie
• W cenie: pełne, luksusowe wyposażenie domu!
INTELIGENTNY DOM – SYSTEM GRENTON:
• Sterowanie: oświetleniem, bramami, żaluzjami zewnętrznymi, pergolami
• Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny (kamery HD)
• System alarmowy z czujkami ruchu (wewnątrz i na zewnątrz)
• Trzy wideodomofony
• Światłowód + profesjonalna sieć Wi-Fi marki Ubiquiti
• Zaawansowana rozdzielnia elektryczna z systemem UPS
KLIMATYZACJA, WENTYLACJA, OGRZEWANIE:
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w sypialniach i łazienkach
• Piec gazowy Viessmann z rozdzielaczami na każdą część domu
• Rekuperacja i grzejniki firmy ZEHNDER
• Klimatyzacja: Mitsubishi
• Okna: drewniano-aluminiowe + żaluzje fasadowe
• Automatyczne zasłony
NAGŁOŚNIENIE:
• Profesjonalny system audio: BOSE (nagłośnienie zewnętrzne i wewnętrzne)
GARAŻ I PARKING:
• Garaż dwustanowiskowy (brama na pilota)
• Dodatkowe 2 miejsca parkingowe na posesji
• Brama wjazdowa również sterowana pilotem
OGRÓD – STREFA LUKSUSOWEGO WYPOCZYNKU:
• Nowoczesne, zautomatyzowane sterowanie podlewaniem i oświetleniem (mobilne i stacjonarne)
• Dwie luksusowe pergole zewnętrzne z pełnym wyposażeniem (łączna wartość: 180 000 zł)
• Komplet mebli ogrodowych renomowanej włoskiej marki NARDI Outdoor
• Piękne, dojrzałe nasadzenia, w tym platany i drzewa oliwne
Zapraszam na prezentację!
Materiał wideo
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. Nieruchomości