Opis nieruchomości
OPIS OFERTY:
Obiekt, w którym mieszczą się: hotel, restauracja, pub, 4 niezależne mieszkania (160 m2, 80 m2, 55 m2, 40m2).
Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony.
Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 5880 m2, obok do dokupienia przylegająca działka o powierzchni ok. 2000 m2 (idealna np.na stację benzynową).
UKŁAD LOKALU:
Parter :
- weranda, korytarz, szatnia
- 3 sale restauracyjne : sala kawiarniana 76 m2, sala środkowa 84 m2, sala drewniana 130 m2 (sale drewnianą oraz środkową można połączyć w całość, co daje możliwość zorganizowania jednej dużej imprezy), bez połączenia sal można zorganizować 3 mniejsze imprezy w jednym czasie
- kuchnia 48 m2, wyposażona w nowy sprzęt gastronomiczny (piece, zamrażarki, kuchnie, zmywarki, meble)
- zaplecze magazynowe: 6 magazynów, toaleta, zastawa na 300 osób, sprzęt oraz wyposażenie w ilości pozwalającej na organizację 6 niezależnych imprez, np. przyjęć komunijnych
Piętro:
- 13 pokoi hotelowych, wszystkie umeblowane, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, TV LCD oraz internet bezprzewodowy (łącznie 35 miejsc noclegowych)
Piwnica:
- pub o powierzchni 120 m2 z osobnym wejściem i toaletą, możliwość organizacji niezależnej imprezy na 60 osób, urządzony w stylu rustykalnym, w pełni wyposażony w stoły, krzesła, bar, sprzęt grający
- mieszkanie pracownicze: 2 pomieszczenia, salon z aneksem , łazienka (na 10 osób)
- pomieszczenia magazynowe (obieralnia, szatnia, spiżarnia, 2 magazyny)
- kotłownia z piecem na miał + pomieszczenie do przechowywania miału
- kotłownia z piecem olejowym + pomieszczenie na zbiorniki
Dodatkowo na 2 kondygnacjach (parter i piętro) znajdują się 4 niezależne mieszkania :
1. 160 m2 (2-poziomowe), na parterze: salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, wiatrołap, pralnia, garaż; piętro: klatka schodowa, pokój z garderobą i łazienką z prysznicem, sypialnia główna z garderobą i łazienką z prysznicem i wanną z hydromasażem, balkony.
2. 80 m2 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, pokój z szafą komandor, łazienka z wanną, pralnia, wiatrołap, balkon
3. 55 m2: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap, taras letni.
4. 40 m2: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem.
DZIAŁKA
- zagospodarowany ogród z terenami zielonymi, dwa tarasy letnie, duży i funkcjonalny plac zabaw dla dzieci, strefa relaksu z kamiennymi figurami i repliką bydgoskiej fontanny Potop
- duży parking, ok. 1500 m2
- 5 garaży samochodowych
- dodatkowe zaplecze magazynowe z chłodnią na warzywa i letnią kuchnią
- ozdobny kurnik z wybiegiem
- mały ogród warzywny z zadaszonym pomieszczeniem na grill
BUDYNEK:
Budynek murowany, ocieplony, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Wybudowany w 1973 roku, całkowicie wyremontowany przez nowych właścicieli w 1999 r.
Na podłodze płytki i panele.
Okna PCV.
Ogrzewanie na miał węglowy lub olej opałowy, możliwość przystosowania ogrzewania na gaz.
Zainstalowany monitoring - 12 kamer
Klimatyzacja
STANDARD:
budynek oraz cały teren zadbane, dobrze utrzymane, czyste, do odświeżenia elewacja budynku. Księga wieczysta bez obciążeń.
LOKALIZACJA:
przy drodze krajowej nr 10, trasa Warszawa - Szczecin, w centrum miejscowości Ślesin, przy samej drodze głównej, bezpośredni i łatwy wjazd na parking, w pobliżu szkoła, kościół, markety, sklepy spożywcze, PKS i PKP.
Odległość od lotniska w Bydgoszczy - 27 km.
INFORMACJE DODATKOWE:
Obiekt restauracyjny z hotelem to dobrze prosperująca nieprzerwanie od 1999 roku (ten sam właściciel) działalność z tradycjami i dobrymi opiniami, wspaniałym cateringiem, z umowami na organizację imprez na następne lata - możliwość przejęcia przedsiębiorstwa lub własna aranżacja obiektu - przekształcenie na mieszkania, siedzibę firmy, dom opieki, przedszkole, market itp.)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
