OPIS OFERTY:
Obiekt, w którym mieszczą się: hotel, restauracja, pub, 4 niezależne mieszkania (160 m2, 80 m2, 55 m2, 40m2).
Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony.
Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 5880 m2, obok do dokupienia przylegająca działka o powierzchni ok. 2000 m2 (idealna np.na stację benzynową).
UKŁAD LOKALU:
Parter :
- weranda, korytarz, szatnia
- 3 sale restauracyjne : sala kawiarniana 76 m2, sala środkowa 84 m2, sala drewniana 130 m2 (sale drewnianą oraz środkową można połączyć w całość, co daje możliwość zorganizowania jednej dużej imprezy), bez połączenia sal można zorganizować 3 mniejsze imprezy w jednym czasie
- kuchnia 48 m2, wyposażona w nowy sprzęt gastronomiczny (piece, zamrażarki, kuchnie, zmywarki, meble)
- zaplecze magazynowe: 6 magazynów, toaleta, zastawa na 300 osób, sprzęt oraz wyposażenie w ilości pozwalającej na organizację 6 niezależnych imprez, np. przyjęć komunijnych
Piętro:
- 13 pokoi hotelowych, wszystkie umeblowane, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, TV LCD oraz internet bezprzewodowy (łącznie 35 miejsc noclegowych)
Piwnica:
- pub o powierzchni 120 m2 z osobnym wejściem i toaletą, możliwość organizacji niezależnej imprezy na 60 osób, urządzony w stylu rustykalnym, w pełni wyposażony w stoły, krzesła, bar, sprzęt grający
- mieszkanie pracownicze: 2 pomieszczenia, salon z aneksem , łazienka (na 10 osób)
- pomieszczenia magazynowe (obieralnia, szatnia, spiżarnia, 2 magazyny)
- kotłownia z piecem na miał + pomieszczenie do przechowywania miału
- kotłownia z piecem olejowym + pomieszczenie na zbiorniki
Dodatkowo na 2 kondygnacjach (parter i piętro) znajdują się 4 niezależne mieszkania :
1. 160 m2 (2-poziomowe), na parterze: salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, wiatrołap, pralnia, garaż; piętro: klatka schodowa, pokój z garderobą i łazienką z prysznicem, sypialnia główna z garderobą i łazienką z prysznicem i wanną z hydromasażem, balkony.
2. 80 m2 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, pokój z szafą komandor, łazienka z wanną, pralnia, wiatrołap, balkon
3. 55 m2: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap, taras letni.
4. 40 m2: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem.
DZIAŁKA
- zagospodarowany ogród z terenami zielonymi, dwa tarasy letnie, duży i funkcjonalny plac zabaw dla dzieci, strefa relaksu z kamiennymi figurami i repliką bydgoskiej fontanny Potop
- duży parking, ok. 1500 m2
- 5 garaży samochodowych
- dodatkowe zaplecze magazynowe z chłodnią na warzywa i letnią kuchnią
- ozdobny kurnik z wybiegiem
- mały ogród warzywny z zadaszonym pomieszczeniem na grill
BUDYNEK:
Budynek murowany, ocieplony, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Wybudowany w 1973 roku, całkowicie wyremontowany przez nowych właścicieli w 1999 r.
Na podłodze płytki i panele.
Okna PCV.
Ogrzewanie na miał węglowy lub olej opałowy, możliwość przystosowania ogrzewania na gaz.
Zainstalowany monitoring - 12 kamer
Klimatyzacja
STANDARD:
budynek oraz cały teren zadbane, dobrze utrzymane, czyste, do odświeżenia elewacja budynku. Księga wieczysta bez obciążeń.
LOKALIZACJA:
przy drodze krajowej nr 10, trasa Warszawa - Szczecin, w centrum miejscowości Ślesin, przy samej drodze głównej, bezpośredni i łatwy wjazd na parking, w pobliżu szkoła, kościół, markety, sklepy spożywcze, PKS i PKP.
Odległość od lotniska w Bydgoszczy - 27 km.
INFORMACJE DODATKOWE:
Obiekt restauracyjny z hotelem to dobrze prosperująca nieprzerwanie od 1999 roku (ten sam właściciel) działalność z tradycjami i dobrymi opiniami, wspaniałym cateringiem, z umowami na organizację imprez na następne lata - możliwość przejęcia przedsiębiorstwa lub własna aranżacja obiektu - przekształcenie na mieszkania, siedzibę firmy, dom opieki, przedszkole, market itp.)