Cena
521 000 zł
cena za m2
7 961,49 zł/m²
Powierzchnia
65,44 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
OPIS OFERTY:Mieszkanie w nowoczesnym bloku z 2018 r.
Fordon - Os. Tatrzańskie, piękna lokalizacja w otoczeniu lasu.
Teren dobrze skomunikowany z miastem - tramwaj nr 3 i 5.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze czteropiętrowego budynku i ma powierzchnie 65,44 m2.
Okna od strony wschodniej i południowej, dzięki czemu mieszkanie jest idealnie naświetlone przez cały dzień.
Mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem kuchennym 26,9 m2
- pokój 8,2 m2
- pokój 8,45 m2
- przedpokój 14,4 m2
- łazienka 5,66 m2
- loggia 5,46 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie w dobrym standardzie, wykończone z użyciem dobrej jakości materiałów.
W mieszkaniu zainstalowano klimatyzacje o wysokiej wydajności z funkcją : chłodzenia , ocieplania, osuszania, turbo oraz rolety wewnętrzne.
- PODŁOGI: PERGO (Laminat - Modern Plank - Sensation) w kolorze „Dąb Wiejski“ (podłoga wysokiej klasy, odporna na ścieranie i wodę)
- ŚCIANY: gładzie szpachlowe oraz farba ceramiczna Magnat (Pokój 2 Bondex PPG)
- ARMATURA ŁAZIENKOWA: krany produkcji GROHE, sedes wiszący GROHE, umywalka konglomeratowa, zlew BLANCO ciemny grafit
- ZABUDOWA KUCHENNA: wykonana „pod wymiar“ w nowoczesnym stylu łączącym ciepły biel z drewnem. Fronty zabudowy lakierowane na biało.
Uchwyty do drzwiczek/szuflad frezowane, dzięki czemu nic nie odstaje. Elementy drewniane, wykonane z płyty EGGER z podchwytem od dołu.
Zawiasy BLUM z cichym domykiem, system szuflad Modern Box GTV z cichym domykiem.
W zabudowie kuchennej przewidziano dwie lodówki (można przerobić na szafę), zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową
- ZABUDOWA KORYTARZA: KOMANDOR (5 segmentów). Wewnątrz układne przestrzenie z półkami i wieszakami (dodatkowe półki umożliwiają dowolność aranżacji) oraz szuflady.
BUDYEK:
Blok z 2018 roku, położony na nowym osiedlu w spokojnej okolicy.
Budynek posiada halę garażową i jest wyposażony w windę.
Przy budynku plac zabaw, siłownia, leśne tereny rekreacyjne oraz ośrodek rekreacji konnej.
Wspólnota Mieszkaniowa - zarządzana przez CR Nieruchomości
LOKALZACJA;
Mieszkanie dobrze skomunikowane - bliskość linii tramwajowej (numer 3, 5) oraz autobusów (pętla Tatrzańskie).
W niedalekiej odległości znajdują się przedszkola (można dojść spacerem z małym dzieckiem) oraz szkoła podstawowa.
Bardzo dobre połączenie do Uniwersytetu Technologiczno - Przyrodniczego.
INFORAMCJE DODATKOWE:
W cenie: zabudowa kuchenna, zabudowa łazienki i zabudowa przedpokoju.
Pozostałe meble do uzgodnienia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (znajduje się na klatce obok wejścia do mieszkania)
2 miejsca parkingowe w garażu wielostanowiskowym (w hali garażowej z możliwości ładowania pojazdu elektrycznego)
- miejsca parkingowe sąsiadujące ze sobą bez żadnych ścian i przeszkód (od zewnętrznej stoją słupy, co potencjalnie umożliwia zamknięcie ich przestrzeni)
Czynsz: 731 zł/4 os. (duży zwrot z ogrzewania ok. 1000 zł na 1/2 roku)
Cena miejsc parkingowych: 20 000 zł za każde
Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł
Zapraszam na prezentacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRN-MS-4785
Powierzchnia
65,44 m²
Powierzchnia użytkowa
65,44 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,46 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
731 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
80 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
100 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
26,93 m2; 8.45 m2; 8.20 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, lodówka, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,66 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
14,41 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
