Bydgoszcz, Myślęcinek

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

OPIS OFERTY:

Mamy przyjemność zaprezentowania wyjątkowej oferty - przestronna, reprezentacyjna willa o powierzchni 327 m2, otoczona pięknym ogrodem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - górna część Myślęcinka, w bezpośrednim sąsiedztwie LPKiW, niedaleko głównego ciągu komunikacyjnego, z wygodnym dojazdem do centrum Bydgoszczy oraz wyjazdem na trasę krajową, a jednocześnie w cichym, spokojnym miejscu, zapewniającym poczucie bezpieczeństwa i intymności. Oferta skierowana do wymagającego klienta szukającego czegoś innego, niż podobne do siebie, ciasno upchnięte inwestycje na małych działkach.

Dom stwarza również szerokie możliwości wykorzystania na działalność gospodarczą - cały parter/przyziemie może być wykorzystane komercyjnie, tworząc niezależną od części mieszkalnej przestrzeń. Również piętro mieszkalne, pozbawione ścian nośnych, umożliwia całkowitą dowolność aranżacyjną i pełne dostosowanie pod przyszłe wykorzystanie.

UKŁAD MIESZKANIA:

Dom składa się z 2 poziomów, które mogą tworzyć niezależne od siebie przestrzenie. Istnieje nawet możliwość utworzenia dwóch odrębnych mieszkań. Na parterze/przyziemiu w bardzo łatwy sposób można zaaranżować drugą kuchnię - wszystkie instalacje są doprowadzone.

Łącznie 8 pokoi rozlokowanych na 2 poziomach, liczne pomieszczenia gospodarcze i składziki, bardzo przestronna, w pełni wyposażona kuchnia, ponad 40-metrowy salon z częścią wypoczynkową i jadalną z wyjściem na piękny taras, z którego roztacza się imponujący widok na bardzo zadbany, w pełni zagospodarowany ogród - to wszystko i znacznie więcej oferuje prezentowana nieruchomość.

Na parterze znajduje się drugi, 50-metrowy salon, w którym można urządzić również domowe kino/playroom, gabinet, przeznaczyć na dodatkowe sypialnie lub pomieszczenia biurowe na potrzeby ewentualnej działalności. Istnieje także możliwość adaptacji składzika przy patio na kolejny pokój. Z pokoju wyjście na piękne patio, dyskretnie ukryte wśród roślin.

Główna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parterze znajduje się oddzielna pralnia.


STANDARD:

Biała elewacja budynku, stonowana kolorystyka pokrycia dachu, zadbana i duża posesja - wszystko to tworzy poczucie elegancji. Dom jest gotowy do wprowadzenia. Kwestia pozostawienia kompletnego wyposażenia jest do ustalenia. Parkowanie na podjeździe za ogrodzeniem.

Podłogi - kafle, panele

Ściany - gładzie

Parapety - konglomerat

Okna - PCV

Instalacje - dobre, wszystko sprawne; ogrzewanie i ciepła woda - piec na ekogroszek lub pellet drzewny.
 

BUDYNEK:

Dom wolnostojący z 2004 roku. Główny materiał konstrukcyjny - porotherm. Pokrycie dachu - dachówka cementowa. Ogrodzenie frontowe kute, ogrodzenie od pozostałych stron - siatka.

Sąsiedztwo to wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Żadnych uciążliwych, hałaśliwych działalności. Dla obszaru opracowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wspaniały ogród otaczający willę to ogromny atut tej oferty. Ogród posiada system automatycznego nawadniania, jest oświetlony i obsadzony wieloma gatunkami roślin i drzew. Posiada miejsce na barbecue, a z boku, na końcu drogi biegnącej wzdłuż budynku, miejsce do parkowania oraz małe boisko do koszykówki.

 

LOKALIZACJA:

Położenie nieruchomości to Myślęcinek - Góra. Wymarzona okolica dla rowerzystów i spacerowiczów. Sąsiedztwo Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku oraz terenów Parku Krajobrazowego nad Dolną Wisłą zapewnia kontakt z przyrodą i mnóstwo zieleni. Jednocześnie dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Warto również zauważyć sąsiedztwo Bydgoskiego Centrum Targowo-Wystawienniczego. Obecność gości licznych targów może zapewnić bazę klientów w przypadku decyzji wykorzystania nieruchomości w celach komercyjnych, czy inwestycyjnych.

 

INFORMACJE DODATKOWE:

Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania pod działalność gospodarczą, np. gabinety kosmetyczne, klinikę weterynaryjną, pokoje na wynajem. Przy odpowiedniej promocji mamy do dyspozycji praktycznie gotową bazę klientów - mieszkańców Niemcza, Osielska, Żołędowa, czy uczestników targów.

W cenie pozostaje zabudowa i sprzęty kuchenne, umeblowanie salonu, łazienki i sypialni.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

**************************************************

DESCRIPTION OF OFFER:

We are pleased to present unusual offer - spacious, glamorous villa with area of 327 square meters, surrounded by beautiful garden in a very attractive location - the upper part of Myślęcinek, in immediate vicinity of Forest Park of Culture and Recreation, close to the main traffic route, with comfortable access to the center of Bydgoszcz and exit to national route and simultaneously in quiet, calm place, ensuring the sense of safety and intimacy. The offer is addressed to demanding customer, who looks for something different than similar, tightly stuffed investments on small plots.

The house gives also wide range of possibilities of the use for business activity - the whole ground floor/basement can be used commercially, creating the space, which is independent from residential part. Also residential floor without load-bearing walls enables complete arrangement freedom and full adaptation for future use.

LAYOUT:

The house consists of 2 levels, which can create independent spaces. There is the possibility of creation of two separate apartments. On the ground floor/in basement the second kitchen can ne arranged in very easy way - all installations are led.

Jointly 8 rooms located at 2 levels, numerous utility rooms and storage rooms, very spacious, fully equipped kitchen, more than 40-meter living room with relaxational part and dining area with exit to beautiful terrace, which opens out to impressive view of very trim, fully developed garden -presented property offers all this and much more.

On the ground floor there is the second, 50-meter living room, in which also home cinema/playroom, study can be arranged, it can be used as additional bedrooms or office rooms for the needs of possible business activity. There is exit from the room to beautiful patio, which discreetly hidden among plants. There is also the possibility to adapt storage room by the patio into another room.

The main bathroom is equipped with a shower cubicle adapted to the needs of disabled persons. On the ground floor there is separate laundry room.

STANDARD:

White elevation of the building, subdued colour scheme of the roofing, trim and large property - all this creates the sense of elegance. The house is ready to be moved in. The issue of leaving complete equipment can be fixed. Parking on driveway behind the fence.

Floors - tiles, panels

Walls – smooth surfaces

Window sills - conglomerate

Windows - PVC

Installations - good, everything is efficient; heating and hot water - stove for eco-pea coal or pellets.

THE BUILDING:

Free-standing house from 2004. The main construction material - porotherm. Roofing - cement tile. Wrought-iron front fence, fence on other sides – wire netting.

In vicinity there are only single-family buildings. No troublesome, noisy activities. Site development plan is worked out for the area.

Wonderful garden surrounding the villa is great advantage of this offer. The garden has the system of automatic irrigation, is illuminated and planted with many sorts of plants and trees. It has the place for barbecue and from one side, at the end of road running along the building, there is place for parking and small sports field for basketball.

LOCATION:

The property is located in Bydgoszcz, in Myślęcinek – Góra area. Ideal region for cyclists and strollers. Vicinity of Forest Park of Culture and Recreation and areas of Landscape Park on the Lower Vistula River ensures contact with nature and plenty of greenery. Simultaneously access to the center of the city takes only few minutes.

Also vicinity of Bydgoszcz Fair and Exhibition Center is worth noticing. The presence of guests of numerous fairs may ensure the base of customers in the case of making decision to use the property for commercial or investment purposes.

ADDITIONAL INFORMATION:

Excellent offer as well for inhabiting as for using for business activity, for example beauty parlours, veterinary clinic, rooms for rent. With appropriate promotion we have at our disposal practically ready base of customers - inhabitants of Niemcz, Osielsko, Żołędowo, or participants of fairs.

Price includes kitchen furniture and equipment, furnishings of living room, bathroom and bedroom.

We invite cordially to the presentation.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PRN-DS-1478
Powierzchnia 327,00 m²
Powierzchnia działki 1 320 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 20mx65 m
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2004
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 50 m2, 41 m2, 20 m2, 20m2, 18m2, 15m2, 15m2, 14 m2
Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, sprzęt AGD
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9 m2, 3,26 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,35 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem